A földforgalmi szabályok változása 2026-tól jelentősen érintheti a magyar gazdálkodókat és a vidéki közösségeket. Az Agrárminisztérium előterjesztése szerint az uniós földmoratórium lejártával új szabályozás lép életbe, amely továbbra is védi a hazai termőföldet, de több ponton enyhít a jelenlegi korlátozásokon. A tervezet megtartaná a külföldiek földszerzésének szigorú feltételeit, miközben rugalmasabbá tenné a hazai gazdálkodók lehetőségeit.
A szakminisztérium közleménye szerint a földforgalmi törvény módosítása elsősorban a birtokméret-korlátok újragondolását célozza. A jelenlegi 300 hektáros birtokmaximum a tervezet szerint 500 hektárra emelkedne a családi gazdaságok számára, míg az állattartó és kertészeti ágazatban működők további kedvezményeket kaphatnak. Az Agrárgazdasági Kutató Intézet adatai alapján ez a változás mintegy 12 ezer családi gazdaságot érinthet pozitívan.
„A földforgalmi szabályok korszerűsítésével a magyar családi gazdaságok versenyképességét kívánjuk erősíteni, miközben továbbra is megőrizzük a hazai termőföldvagyon védelmét,” – nyilatkozta a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara földügyi szakértője. A tervezet megtartaná a helyben lakás kritériumát, de pontosítaná a fogalom meghatározását, és bizonyos esetekben mentességet adna az előhaszonbérleti sorrendben.
A változtatások az erdő- és vadgazdálkodási területeket is érintik. Az erdőgazdálkodók számára egyszerűsödne az erdőterületek bérbeadása és öröklése, a vadgazdálkodási egységek pedig könnyebben alakíthatnának ki összefüggő területeket. A földhasználati nyilvántartás is digitalizálódik, ami jelentősen csökkentheti az adminisztratív terheket.
A 2024 őszi parlamenti vita után várhatóan 2025-ben elfogadásra kerülő törvénymódosítás 2026. január 1-jén léphet hatályba. A gazdálkodóknak érdemes már most figyelemmel kísérniük a jogszabály alakulását, és felkészülniük a változásokra, különösen a birtokbővítési és bérleti szerződésekkel kapcsolatos lehetőségek tekintetében. A felelős földhasználat és a fenntartható gazdálkodási gyakorlatok továbbra is prioritást élveznek a szabályozásban.
