A földhaszonbérletre vonatkozó jogszabályok jelentősen módosulnak 2026 januárjától, melyek alapjaiban érintik a hazai gazdálkodókat és földtulajdonosokat. Az Agrárminisztérium közleménye szerint a változtatások célja a családi gazdaságok megerősítése és a vidéki térségek népességmegtartó erejének növelése. A tervezett módosítások elsősorban a haszonbérleti szerződések maximális időtartamát és a földszerzési korlátokat érintik.
A jelenlegi szabályozás szerint a termőföldek haszonbérletének maximális időtartama 20 év, ez 2026. január 1-jétől változik. A kormány döntése értelmében a haszonbérleti időtartam legfeljebb 15 évre csökken, ugyanakkor a szőlő és gyümölcsös művelési ágú területek esetében továbbra is fennmarad a 25 éves maximális időtartam. A Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) adatai szerint ez országosan mintegy 120 ezer haszonbérleti szerződést érinthet, amelyek összesen 1,2 millió hektárnyi földterületre vonatkoznak.
„A haszonbérleti időtartam csökkentése elsősorban a fiatal gazdálkodók földhöz jutását segíti elő, ami kulcsfontosságú a generációváltás szempontjából,” – nyilatkozta Győrffy Balázs, a NAK elnöke. A változások értelmében a 2026 előtt kötött szerződéseket nem kell módosítani, azok a lejáratukig érvényben maradnak, azonban a megújításukkor már az új szabályok lesznek irányadók.
A módosítások érintik a földszerzési korlátokat is. A földforgalmi törvény változása alapján a gazdálkodók által megszerezhető maximális földterület 1200 hektárról 1000 hektárra csökken, míg az állattartó telepek esetében az eddigi 1800 hektáros plafon 1500 hektárra módosul. A változások nem visszamenőleges hatályúak, így a már megszerzett földterületeket nem kell értékesíteni, de további vásárlásokra az új korlátok vonatkoznak majd.
A földöröklési szabályok is változnak. A törvénymódosítás eredményeként az örökösöknek szigorúbb feltételeket kell teljesíteniük a termőföld megtartásához. A földműves státusz megszerzése vagy a földterület művelésére vonatkozó megállapodás kötése kötelezővé válik az örökösök számára, amennyiben tartósan meg kívánják tartani a területet.
A gazdálkodók számára fontos, hogy az átmeneti időszakban is figyelemmel kísérjék a jogszabályi változásokat és a határidőket. Az Agrárminisztérium 2023/2024 telén tájékoztató kampányt indít a földtulajdonosok és bérlők naprakész információval való ellátása érdekében. A felelős földhasználat és a hazai agrárstruktúra hosszú távú fenntarthatósága közös érdekünk.
